原宿グリーンハイツ

  • 東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目

  • 山手線 / 原宿駅 徒歩6分

  • 1969年築 / 8階建 / 56戸 / SRC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
4,650万円
105.5万円/㎡
相場
4,978万円
112.9万円/㎡
2,905
4,287
5,668
7,050
AI査定結果
推定相場価格
4,978万円
112.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,287万円〜5,668万円
97.3万円/㎡〜128.6万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年3月15日
原宿グリーンハイツ
4,650万円（105.5万円/㎡）/ 7階 / 44.07㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は106.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/144,650万円105.5万円7階 44.07㎡ 1LDK南
2026/02/194,699万円106.6万円7階 44.07㎡ 1LDK南
2026/02/108,900万円102.1万円7階 87.2㎡ 3LDK東
2026/02/014,799万円108.9万円7階 44.07㎡ 1LDK南
2026/01/244,850万円110.1万円7階 44.07㎡ 1LDK南
2026/01/194,899万円111.2万円7階 44.07㎡ 1LDK南
2025/12/024,999万円113.4万円7階 44.07㎡ 1LDK南
2025/11/085,099万円115.7万円7階 44.07㎡ 1LDK南
2025/10/013,280万円93.2万円3階 35.19㎡ 1R南東
2025/04/085,399万円104.0万円4階 51.89㎡ 2LDK南東
2025/02/115,399万円104.0万円1階 51.89㎡ 2LDK南東
2025/01/145,499万円106.0万円4階 51.89㎡ 2LDK南東
2025/01/063,490万円97.2万円8階 35.91㎡ 1R東
2024/11/305,499万円106.0万円1階 51.89㎡ 2LDK東
2024/11/265,599万円107.9万円4階 51.89㎡ 2LDK南東
2024/11/025,599万円107.9万円1階 51.89㎡ 2LDK東
2024/10/285,699万円109.8万円4階 51.89㎡ 2LDK南東
2024/10/155,699万円109.8万円1階 51.89㎡ 2LDK南東
2024/10/065,799万円111.8万円4階 51.89㎡ 2LDK南東
2024/09/125,799万円111.8万円1階 51.89㎡ 2LDK南東
2024/09/125,899万円113.7万円4階 51.89㎡ 2LDK南東
2024/08/185,899万円113.7万円1階 51.89㎡ 2LDK南東
2024/07/305,999万円115.6万円4階 51.89㎡ 2LDK南東
2024/07/185,999万円115.6万円1階 51.89㎡ 2LDK南東
2024/06/306,199万円119.5万円4階 51.89㎡ 2LDK南東
2024/06/246,199万円119.5万円1階 51.89㎡ 2LDK南東
2024/06/113,200万円90.9万円3階 35.19㎡ 1R東
2024/04/133,980万円113.1万円3階 35.19㎡ 1R東
2024/02/212,990万円83.3万円8階 35.91㎡ 1R東
2023/11/264,200万円80.9万円4階 51.89㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は89.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
原宿グリーンハイツ
渋谷区千駄ケ谷三丁目
原宿駅6分 4,650万円105.5万円44.07㎡1LDK7階 / 8階建 南1969年56戸SRC
2023/12/04代々木グランドハイツ
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木八幡駅10分 3,580万円83.0万円43.12㎡1DK6階 / 8階建 南1966年44戸RC
2023/12/06代々木フラワーマンション
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅6分 3,880万円99.7万円38.92㎡2DK5階 / 6階建 南西1969年69戸RC
2025/04/14小鳩マンション
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅7分 3,190万円84.1万円37.94㎡1LDK5階 / 7階建 東1974年47戸RC
2024/02/15コーポ幡ヶ谷
渋谷区本町六丁目
幡ケ谷駅8分 3,480万円79.6万円43.74㎡2DK8階 / 11階建 南1969年101戸SRC
2026/01/08パラスト幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅7分 4,799万円94.4万円50.86㎡2LDK3階 / 7階建 南1971年31戸RC
2026/03/04初台ハイホーム
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅9分 5,490万円102.8万円53.41㎡1SLDK4階 / 9階建 南1970年46戸RC
2026/03/14パールハイツ幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅8分 5,180万円106.6万円48.6㎡2LDK5階 / 8階建 南1974年34戸SRC
2024/02/10シティプラザ笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅2分 4,280万円83.9万円51㎡2DK7階 / 7階建 南東1974年30戸RC
2025/05/31パレスマンション
渋谷区本町六丁目
幡ケ谷駅10分 3,300万円84.9万円38.86㎡1LDK6階 / 6階建 南西1968年25戸RC
2025/05/19初台中央マンション
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 3,280万円84.6万円38.76㎡1LDK9階 / 13階建 南東1971年75戸SRC
2024/11/27幡ケ谷ゴールデンマンション
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅1分 4,380万円84.9万円51.57㎡1LDK6階 / 13階建 南東1972年75戸SRC
2024/06/16富士見マンション
渋谷区本町一丁目
初台駅6分 2,880万円79.1万円36.39㎡2DK2階 / 7階建 南1965年12戸RC
2026/02/10渋谷本町マンション
渋谷区本町二丁目
初台駅5分 3,700万円80.3万円46.09㎡2DK1階 / 11階建 北東1972年85戸SRC
2024/02/16パラスト西原
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅2分 4,499万円106.2万円42.36㎡2LDK5階 / 9階建 南東1973年55戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、渋谷区では35.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）は渋谷区の平均と比較して1%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+15.6%
渋谷区
104.5万円/㎡
前年比+35.1%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名原宿グリーンハイツ
所在地東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目
交通山手線原宿駅徒歩6分
築年月1969年
階数8階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利旧法賃借

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