原宿グリーンハイツ

  • 東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目

  • 山手線 / 原宿駅 徒歩6分

  • 1969年築 / 8階建 / 56戸 / SRC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
4,850万円
110.1万円/㎡
相場
5,131万円
116.4万円/㎡
3,429
4,564
5,698
6,832
AI査定結果
推定相場価格
5,131万円
116.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,564万円〜5,698万円
103.6万円/㎡〜129.3万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年1月29日
原宿グリーンハイツ
4,850万円（110.1万円/㎡）/ 7階 / 44.07㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は107.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/244,850万円110.1万円7階 44.07㎡ 1LDK南
2026/01/194,899万円111.2万円7階 44.07㎡ 1LDK南
2025/12/024,999万円113.4万円7階 44.07㎡ 1LDK南
2025/11/085,099万円115.7万円7階 44.07㎡ 1LDK南
2025/10/013,280万円93.2万円3階 35.19㎡ 1R南東
2025/04/085,399万円104.0万円4階 51.89㎡ 2LDK南東
2025/02/115,399万円104.0万円1階 51.89㎡ 2LDK南東
2025/01/145,499万円106.0万円4階 51.89㎡ 2LDK南東
2025/01/063,490万円97.2万円8階 35.91㎡ 1R東
2024/11/305,499万円106.0万円1階 51.89㎡ 2LDK東
2024/11/265,599万円107.9万円4階 51.89㎡ 2LDK南東
2024/11/025,599万円107.9万円1階 51.89㎡ 2LDK東
2024/10/285,699万円109.8万円4階 51.89㎡ 2LDK南東
2024/10/155,699万円109.8万円1階 51.89㎡ 2LDK南東
2024/10/065,799万円111.8万円4階 51.89㎡ 2LDK南東
2024/09/125,799万円111.8万円1階 51.89㎡ 2LDK南東
2024/09/125,899万円113.7万円4階 51.89㎡ 2LDK南東
2024/08/185,899万円113.7万円1階 51.89㎡ 2LDK南東
2024/07/305,999万円115.6万円4階 51.89㎡ 2LDK南東
2024/07/185,999万円115.6万円1階 51.89㎡ 2LDK南東
2024/06/306,199万円119.5万円4階 51.89㎡ 2LDK南東
2024/06/246,199万円119.5万円1階 51.89㎡ 2LDK南東
2024/06/113,200万円90.9万円3階 35.19㎡ 1R東
2024/04/133,980万円113.1万円3階 35.19㎡ 1R東
2024/02/212,990万円83.3万円8階 35.91㎡ 1R東
2023/11/264,200万円80.9万円4階 51.89㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は90.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/24
原宿グリーンハイツ
渋谷区千駄ケ谷三丁目
原宿駅6分 4,850万円110.1万円44.07㎡1LDK7階 / 8階建 南1969年56戸SRC
2025/04/14小鳩マンション
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅7分 3,190万円84.1万円37.94㎡1LDK5階 / 7階建 東1974年47戸RC
2026/01/08パラスト幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅7分 4,799万円94.4万円50.86㎡2LDK3階 / 7階建 南1971年31戸RC
2026/01/24初台ハイホーム
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅9分 5,690万円106.5万円53.41㎡1LDK+S4階 / 9階建 南1970年46戸RC
2026/01/27パールハイツ幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅7分 5,280万円108.6万円48.6㎡2LDK5階 / 8階建 南東1974年34戸SRC
2024/02/10シティプラザ笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅2分 4,280万円83.9万円51㎡2DK7階 / 7階建 南東1974年30戸RC
2025/05/31パレスマンション
渋谷区本町六丁目
幡ケ谷駅10分 3,300万円84.9万円38.86㎡1LDK6階 / 6階建 南西1968年25戸RC
2025/05/19初台中央マンション
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 3,280万円84.6万円38.76㎡1LDK9階 / 13階建 南東1971年75戸SRC
2024/11/27幡ケ谷ゴールデンマンション
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅1分 4,380万円84.9万円51.57㎡1LDK6階 / 13階建 南東1972年75戸SRC
2024/11/20パラスト西原
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅2分 3,499万円82.6万円42.36㎡2LDK5階 / 9階建 南東1973年55戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%上昇、渋谷区では21.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.1万円）は渋谷区の平均と比較して6.7%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+10.1%
渋谷区
118.0万円/㎡
前年比+21.3%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名原宿グリーンハイツ
所在地東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目
交通山手線原宿駅徒歩6分
築年月1969年
階数8階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利旧法賃借

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