原宿グリーンハイツ

  • 東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目

  • 山手線 / 原宿駅 徒歩6分

  • 1969年築 / 8階建 / 56戸 / SRC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
3,280万円
93.2万円/㎡
相場
3,511万円
99.8万円/㎡
1,665
2,895
4,126
5,357
AI査定結果
推定相場価格
3,511万円
99.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,895万円〜4,126万円
82.3万円/㎡〜117.3万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年10月6日
原宿グリーンハイツ
3,280万円（93.2万円/㎡）/ 3階 / 35.19㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は106.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/013,280万円93.2万円3階 35.19㎡ 1R南東
2025/09/295,099万円115.7万円7階 44.07㎡ 1LDK南
2025/04/085,399万円104.0万円4階 51.89㎡ 2LDK南東
2025/02/115,399万円104.0万円1階 51.89㎡ 2LDK南東
2025/01/145,499万円106.0万円4階 51.89㎡ 2LDK南東
2025/01/063,490万円97.2万円8階 35.91㎡ 1R東
2024/11/305,499万円106.0万円1階 51.89㎡ 2LDK東
2024/11/265,599万円107.9万円4階 51.89㎡ 2LDK南東
2024/11/025,599万円107.9万円1階 51.89㎡ 2LDK東
2024/10/285,699万円109.8万円4階 51.89㎡ 2LDK南東
2024/10/155,699万円109.8万円1階 51.89㎡ 2LDK南東
2024/10/065,799万円111.8万円4階 51.89㎡ 2LDK南東
2024/09/125,799万円111.8万円1階 51.89㎡ 2LDK南東
2024/09/125,899万円113.7万円4階 51.89㎡ 2LDK南東
2024/08/185,899万円113.7万円1階 51.89㎡ 2LDK南東
2024/07/305,999万円115.6万円4階 51.89㎡ 2LDK南東
2024/07/185,999万円115.6万円1階 51.89㎡ 2LDK南東
2024/06/306,199万円119.5万円4階 51.89㎡ 2LDK南東
2024/06/246,199万円119.5万円1階 51.89㎡ 2LDK南東
2024/06/113,200万円90.9万円3階 35.19㎡ 1R東
2024/04/133,980万円113.1万円3階 35.19㎡ 1R東
2024/02/212,990万円83.3万円8階 35.91㎡ 1R東
2023/11/264,200万円80.9万円4階 51.89㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は81.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/01
原宿グリーンハイツ
渋谷区千駄ケ谷三丁目
原宿駅6分 3,280万円93.2万円35.19㎡1R3階 / 8階建 南東1969年56戸SRC
2025/05/31小鳩マンション
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅7分 2,990万円78.8万円37.94㎡1LDK5階 / 7階建 北東1974年47戸RC
2024/07/09中野坂上マンション
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 2,250万円70.3万円32.01㎡1LDK7階 / 11階建 南西1970年58戸SRC
2025/08/09富士マンション
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅8分 2,498万円88.3万円28.3㎡1DK7階 / 7階建 東1972年18戸RC
2024/06/26コーポ幡ヶ谷
渋谷区本町六丁目
幡ケ谷駅8分 1,980万円73.7万円26.86㎡1DK3階 / 11階建 東1969年101戸SRC
2025/04/06パラシオン笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 2,300万円78.9万円29.16㎡2K11階 / 12階建 東1973年78戸SRC
2024/08/10パラスト幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅7分 3,480万円93.1万円37.38㎡1LDK5階 / 7階建 南東1971年31戸RC
2024/12/24初台ハイホーム
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅9分 3,880万円91.8万円42.26㎡1LDK2階 / 9階建 南1970年46戸RC
2024/08/31パールハイツ幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅7分 3,580万円82.0万円43.65㎡2LDK5階 / 8階建 南1974年33戸SRC
2024/05/16パレスマンション
渋谷区本町六丁目
幡ケ谷駅10分 2,480万円77.1万円32.18㎡1LDK5階 / 6階建 南1968年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%下落、渋谷区では58.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.2万円）は渋谷区の平均と比較して24.8%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比-10.1%
渋谷区
123.9万円/㎡
前年比+58.5%

マンション概要

マンション名原宿グリーンハイツ
所在地東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目
交通山手線原宿駅徒歩6分
築年月1969年
階数8階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利旧法賃借

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