原宿グリーンハイツ

  • 東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目

  • 山手線 / 原宿駅 徒歩6分

  • 1969年築 / 8階建 / 56戸 / SRC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
4,999万円
113.4万円/㎡
相場
5,300万円
120.3万円/㎡
3,535
4,712
5,889
7,066
AI査定結果
推定相場価格
5,300万円
120.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,712万円〜5,889万円
106.9万円/㎡〜133.6万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月29日
原宿グリーンハイツ
4,999万円（113.4万円/㎡）/ 7階 / 44.07㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は106.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/264,999万円113.4万円7階 44.07㎡ 1LDK南
2025/11/085,099万円115.7万円7階 44.07㎡ 1LDK南
2025/10/013,280万円93.2万円3階 35.19㎡ 1R南東
2025/04/085,399万円104.0万円4階 51.89㎡ 2LDK南東
2025/02/115,399万円104.0万円1階 51.89㎡ 2LDK南東
2025/01/145,499万円106.0万円4階 51.89㎡ 2LDK南東
2025/01/063,490万円97.2万円8階 35.91㎡ 1R東
2024/11/305,499万円106.0万円1階 51.89㎡ 2LDK東
2024/11/265,599万円107.9万円4階 51.89㎡ 2LDK南東
2024/11/025,599万円107.9万円1階 51.89㎡ 2LDK東
2024/10/285,699万円109.8万円4階 51.89㎡ 2LDK南東
2024/10/155,699万円109.8万円1階 51.89㎡ 2LDK南東
2024/10/065,799万円111.8万円4階 51.89㎡ 2LDK南東
2024/09/125,799万円111.8万円1階 51.89㎡ 2LDK南東
2024/09/125,899万円113.7万円4階 51.89㎡ 2LDK南東
2024/08/185,899万円113.7万円1階 51.89㎡ 2LDK南東
2024/07/305,999万円115.6万円4階 51.89㎡ 2LDK南東
2024/07/185,999万円115.6万円1階 51.89㎡ 2LDK南東
2024/06/306,199万円119.5万円4階 51.89㎡ 2LDK南東
2024/06/246,199万円119.5万円1階 51.89㎡ 2LDK南東
2024/06/113,200万円90.9万円3階 35.19㎡ 1R東
2024/04/133,980万円113.1万円3階 35.19㎡ 1R東
2024/02/212,990万円83.3万円8階 35.91㎡ 1R東
2023/11/264,200万円80.9万円4階 51.89㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は98.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
原宿グリーンハイツ
渋谷区千駄ケ谷三丁目
原宿駅6分 4,999万円113.4万円44.07㎡1LDK7階 / 8階建 南1969年56戸SRC
2025/11/15パラスト幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅7分 4,799万円94.4万円50.86㎡2LDK3階 / 7階建 南1971年31戸RC
2024/12/24初台ハイホーム
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅9分 3,880万円91.8万円42.26㎡1LDK2階 / 9階建 南1970年46戸RC
2024/01/10シティプラザ笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 4,780万円93.7万円51㎡2DK7階 / 7階建 南東1974年30戸RC
2025/04/01初台中央マンション
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 3,380万円87.2万円38.76㎡1LDK9階 / 13階建 南東1971年75戸SRC
2024/06/08幡ヶ谷ゴールデンマンション
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅1分 4,480万円86.9万円51.57㎡1LDK6階 / 13階建 南東1972年75戸SRC
2024/08/29パラスト西原
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅2分 3,699万円87.3万円42.36㎡2LDK5階 / 9階建 南1973年55戸SRC
2024/03/23レヂオンス大山
渋谷区大山町
代々木上原駅7分 3,080万円86.4万円35.66㎡1LDK2階 / 5階建 南1969年18戸RC
2025/10/18初台富士ハイライズ
渋谷区初台一丁目
初台駅1分 4,500万円90.6万円49.67㎡1LDK4階 / 7階建 西1973年34戸RC
2024/12/24代々木フラワーM
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅5分 4,480万円89.1万円50.28㎡2LDK5階 / 6階建 北西1969年7戸RC
2025/11/28代々木フラワーマンション
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅6分 4,780万円123.9万円38.59㎡1LDK3階 / 6階建 南西1969年69戸RC
2025/05/20ソフトタウン代々木
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 3,880万円115.6万円33.55㎡1DK3階 / 6階建 北東1973年60戸RC
2024/12/27東建参宮橋マンション
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 5,580万円104.4万円53.46㎡2LDK3階 / 8階建 南東1972年80戸RC
2024/07/23代々木グランドコーポラス
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 4,280万円93.9万円45.56㎡2LDK1階 / 7階建 西1971年28戸RC
2024/08/07代々木コーポラス
渋谷区代々木三丁目
南新宿駅5分 4,800万円95.6万円50.22㎡1LDK4階 / 7階建 南東1968年70戸鉄骨造
2025/11/30代々木ハイツ2号館
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅7分 3,980万円96.6万円41.2㎡1LDK4階 / 5階建 南1968年18戸RC
2025/11/30代々木スカイハイツ
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 5,080万円135.5万円37.5㎡1LDK3階 / 6階建 南東1974年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.5%下落、渋谷区では52%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.4万円）は渋谷区の平均と比較して6.7%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.0万円/㎡
前年比-5.5%
渋谷区
121.5万円/㎡
前年比+52.0%

マンション概要

マンション名原宿グリーンハイツ
所在地東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目
交通山手線原宿駅徒歩6分
築年月1969年
階数8階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利旧法賃借

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